２．財務諸表

（単位：百万円）

前期

(2026年2月28日)

当期

(2026年8月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

11,055

11,977

信託現金及び信託預金

9,321

11,166

営業未収入金

1,266

1,808

前払費用

135

133

その他

41

165

流動資産合計

21,819

25,251

固定資産

有形固定資産

建物

74,420

74,510

減価償却累計額

△28,999

△29,861

建物（純額）

45,421

44,649

建物附属設備

29,056

29,197

減価償却累計額

△24,899

△25,100

建物附属設備（純額）

4,156

4,096

構築物

1,082

1,082

減価償却累計額

△911

△922

構築物（純額）

170

159

機械及び装置

2,445

2,488

減価償却累計額

△2,208

△2,222

機械及び装置（純額）

237

265

工具、器具及び備品

780

788

減価償却累計額

△511

△548

工具、器具及び備品（純額）

268

240

土地

177,190

177,190

建設仮勘定

1

144

信託建物

129,052

129,060

減価償却累計額

△30,026

△30,850

信託建物（純額）

99,026

98,209

信託建物附属設備

39,510

38,891

減価償却累計額

△20,931

△21,097

信託建物附属設備（純額）

18,579

17,793

信託構築物

1,966

2,079

減価償却累計額

△1,520

△1,550

信託構築物（純額）

446

528

信託機械及び装置

1,624

1,625

減価償却累計額

△1,249

△1,264

信託機械及び装置（純額）

375

361

信託工具、器具及び備品

4,072

4,209

減価償却累計額

△2,396

△2,460

信託工具、器具及び備品（純額）

1,675

1,748

信託土地

364,481

377,072

信託建設仮勘定

235

20

有形固定資産合計

712,265

722,482

（単位：百万円）

前期

(2026年2月28日)

当期

(2026年8月31日)

無形固定資産

借地権

484

477

信託借地権

4,753

4,728

その他

70

60

無形固定資産合計

5,308

5,266

投資その他の資産

修繕積立金

830

560

敷金及び保証金

267

254

信託差入敷金及び保証金

746

746

長期前払費用

2,033

2,100

投資その他の資産合計

3,878

3,662

固定資産合計

721,452

731,410

繰延資産

投資法人債発行費

82

76

繰延資産合計

82

76

資産合計

743,354

756,738

負債の部

流動負債

営業未払金

2,896

3,266

短期借入金

9,500

8,500

１年内返済予定の長期借入金

35,472

40,935

未払金

1,038

148

未払費用

621

722

未払法人税等

6

16

未払消費税等

1,142

940

前受金

4,043

4,060

その他

587

539

流動負債合計

55,308

59,128

固定負債

投資法人債

21,000

21,000

長期借入金

281,725

289,262

預り敷金及び保証金

31,488

31,917

資産除去債務

186

187

固定負債合計

334,399

342,367

負債合計

389,708

401,496

純資産の部

投資主資本

出資総額

335,757

335,757

剰余金

任意積立金

圧縮積立金

3,483

4,563

任意積立金合計

3,483

4,563

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

14,405

14,921

剰余金合計

17,888

19,484

投資主資本合計

353,645

355,242

純資産合計

※2 353,645

※2 355,242

負債純資産合計

743,354

756,738